신혼부부 집구하는 요령이 궁금합니다. 안녕하세요 저는 현재 28살 입니다. 여자친구는 29살이고 현재 4년차 연애입니다.
안녕하세요 저는 현재 28살 입니다. 여자친구는 29살이고 현재 4년차 연애입니다. 이제 슬슬 합치고 결혼을 생각하려 하는데청약을 통한 임대주택 행복주택 등 생각중이지만 된다는 보장이 없으니 여러 방안을 알아보고 있긴 합니다만 집이라는게 너무 어려워서요 전세로 2억짜리 아파트나 빌라를 간다해도 수중에 4천은 있어야 된다고 알고있습니다. 최소로요 그래서 월세를 하는게 나을까 싶기는 한데 집에 대한 욕심은 없습니다. 다만 초기비용이 너무 많이 들어가면 현실적으로 힘들거같아서 신혼부부 디딤돌 전세보증금 대출이 수도권 3억 미만에 80프로 나오는걸로 알고있는데 혹시 월세나 전세 중에 어떤 방법이 제일 나을까요? 자금은 3천 좀 넘습니다. 근데 가전제품 등 구매할게 있어서 대출을 끼긴 해야할거같은데 전문가님들에게 여쭤보고싶어 이렇게 글 올립니다.
집 구매 또는 전세, 월세 선택은 재정 상황과 미래 계획에 따라 달라집니다. 현재 자금이 3천만 원 넘고, 가전제품 대출도 고려한다면, 다음을 참고하세요:
1. **전세:** 최소 2억 정도의 전세금을 마련하는 것이 필요합니다. 신혼부부 디딤돌 전세대출(80%까지 지원)이 도움되지만, 초기 전세자금 마련이 어렵다면 어렵습니다. 전세보증금 대출을 활용하면 부담을 낮출 수 있습니다.
2. **월세:** 초기 비용이 적고 유동성이 높아 부담이 적으며, 자금이 부족할 때 유리합니다. 다만 매월 임대료 부담이 생기고 장기적 자산 형성은 어렵습니다.
3. **추천:** 초기 비용이 부담스럽다면, 월세 선택이 유리할 수 있습니다. 이후 재정 상황이 개선되면 전세 또는 내 집 마련을 고려할 수 있습니다. 가전제품 대출도 함께 고려하여 금융 계획을 세우시길 권장드립니다.
전문가 상담을 통해 상세 예산과 금융 상품 조건을 검토하는 것도 좋습니다.