단독주택 및 상가주택 대출은 어떻게 하나요? 곧 결혼을 앞두고 있습니다.저는 연봉이 6천 중후반 정도 되구요 결혼할 대화형 질문답 포럼 시커 9.seekr.kr

단독주택 및 상가주택 대출은 어떻게 하나요? 곧 결혼을 앞두고 있습니다.저는 연봉이 6천 중후반 정도 되구요 결혼할

곧 결혼을 앞두고 있습니다.저는 연봉이 6천 중후반 정도 되구요 결혼할 여자친구는 얼마전 사업자내고 미용실을 하고있습니다.저희는 상가주택 및 단독주택 구입을 목표로 하고있구요, 이런경우 대출한도는 어느정도 나오며 어떤 대출을 이용하는게 유리할까요??둘다 주택 구입은 처음이라 지식이 많이 부족합니다.

지식IN 부동산 분야 전문가 답변입니다.

위의 질문에 솔직하게 수기답변 드립니다.

단독주택이나 상가주택은 매매가나 KB시세가

아니라 은행 '감정가' 기준입니다.

이 은행 감정가 기준에서 또한 '방공제' 차감이

들어가는 경우 매매가와 실제 대출 가능한도 차이가

커지게 됩니다.

그래서 단독/ 상가주택은 무조건 계약 전에

은행 방문해서 '감정가'와 '실제 대출 가능한도'를

상담 받고 계약 결정 하셔야 합니다.

생애최초 조건이고 디딤돌이나 보금자리론 같은

정부지원 대출 상품이면 방공제 차감면제가 될 수